南寧市物業(yè)管理推行電子投票新規(guī)

南寧市融媒體中心—南寧日報訊（記者尹海明）《南寧市物業(yè)管理電子投票規(guī)則（試行）》（以下簡稱《規(guī)則》）近日出臺，在保障了業(yè)主行使權(quán)利的同時，也有效解決物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共同決定事項投票通知難、業(yè)主身份核實難、投票結(jié)果核查難等具體問題，實現(xiàn)業(yè)主表決事項“掌上投”、房屋信息“免認(rèn)證”、投票過程“全透明”。《規(guī)則》已于10月1日起施行。截至目前，全市完成電子投票1024次，284個小區(qū)完成電子投票工作。

據(jù)了解，業(yè)主可在公示組織投票通知期間掃描“南寧市物業(yè)服務(wù)監(jiān)管平臺”二維碼，或關(guān)注“南寧住建”微信公眾號后進(jìn)入“智慧住建”中的“物業(yè)服務(wù)”模塊進(jìn)行實名注冊并登錄，足不出戶即可參與本小區(qū)公共事務(wù)決策。

市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，電子投票表決不但方便快捷，而且表決結(jié)果真實可信，對保障業(yè)主行使表決權(quán)、規(guī)范物業(yè)管理活動發(fā)揮了重要作用。相較于傳統(tǒng)線下投票，電子投票無需現(xiàn)場提交紙質(zhì)文檔，大大降低了發(fā)起決策事項的門檻，使業(yè)主投票擺脫了時間和空間的限制，隨時隨地都能表達(dá)意見。系統(tǒng)設(shè)置了各類業(yè)務(wù)節(jié)點，到達(dá)節(jié)點后，系統(tǒng)可自動向已注冊的業(yè)主公布投票事項內(nèi)容，如投票公告、投票開始提醒等，引導(dǎo)業(yè)主及時掌握投票動態(tài)。

此外，傳統(tǒng)線下投票存在產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)不清晰、業(yè)主身份認(rèn)證難等問題。投票系統(tǒng)實現(xiàn)了與不動產(chǎn)登記系統(tǒng)信息共享，業(yè)主在投票期間完成實名注冊并登錄后，后臺將自動獲取該業(yè)主身份信息及其與房屋的關(guān)聯(lián)關(guān)系。業(yè)主只需進(jìn)行簡單的人臉識別，就能把本人的投票選項與名下的產(chǎn)權(quán)房屋信息進(jìn)行綁定，讓操作流程更便捷的同時，也確保了業(yè)主信息安全。

在實現(xiàn)投票過程“全透明”方面，投票前，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過公示組織業(yè)主核對信息，通過公告確認(rèn)業(yè)主信息，并以公告確認(rèn)的信息為計算業(yè)主最終投票結(jié)果的基數(shù)。投票后，票數(shù)自動統(tǒng)計，并按規(guī)定公示投票結(jié)果等。公示、公告線上線下同步進(jìn)行，確保投票全程透明公開。

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（作者：尹海明)