南寧云—南寧新聞網(wǎng)訊（記者 黃思寧 通訊員 胥超）近期，西鄉(xiāng)塘區(qū)組織“兩違”監(jiān)察大隊、新陽街道在新陽四街開展日常巡查時，發(fā)現(xiàn)邊陽二街45號正對原有房屋進(jìn)行加層建設(shè)。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)該處建設(shè)人并未辦理相關(guān)房屋建設(shè)規(guī)劃許可，西鄉(xiāng)塘區(qū)立即責(zé)令業(yè)主停止違法行為。
經(jīng)了解，該處違建當(dāng)事人對樓頂鐵棚進(jìn)行拆除并用水泥重新澆筑，但未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。在工作人員做好思想工作后，業(yè)主同意先停止建設(shè)，到相關(guān)部門辦理許可手續(xù)后再進(jìn)行建房。
下一步，西鄉(xiāng)塘區(qū)將繼續(xù)組織開展“兩違”專項宣傳活動，對轄區(qū)居民宣傳兩違知識，認(rèn)更多的居民群眾學(xué)習(xí)和了解房屋建設(shè)相關(guān)法規(guī)知識，引導(dǎo)群眾合法合規(guī)建房。
【小貼士】
什么是“兩違”建筑？
所謂“兩違”，就是指違法占地和違法建設(shè)的建筑，包括未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地擅自建設(shè)的建筑，以及在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定建設(shè)的建筑；在鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)沒有取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者違反鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證核定建設(shè)的建筑。
哪種情況屬“兩違”？
下列行為屬于違法用地:
1.未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)、非法占用土地的；
2.非法買賣土地或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓的；
3.超過批準(zhǔn)面積占用土地的；
4.使用臨時建設(shè)用地超過批準(zhǔn)期限的；
5.擅自改變土地用途的；
6.其他違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定占用土地的。
下列行為屬于違法建設(shè)：
1.未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（含臨時）新建、擴(kuò)建、改建建筑物和構(gòu)筑物以及建設(shè)其他項目的；
2.超過《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》期限進(jìn)行建設(shè)的；
3.未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，擅自改變《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（含臨時）規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的；
4.經(jīng)相關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的臨時性建筑物使用期限已滿，未依法辦理續(xù)用手續(xù)或申辦續(xù)用手續(xù)未獲批準(zhǔn)的；
5.其他違反城鄉(xiāng)規(guī)劃管理法律、法規(guī)規(guī)定建設(shè)的。
編輯：覃鳳妮
責(zé)任編輯：羅寧
值班編審：黃登
（作者：黃思寧 胥超)
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