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南寧下調(diào)個人住房公積金貸款利率 5年以上首套利率調(diào)整為2.85%

南寧市融媒體中心—南寧晚報訊(記者 凌劍伊)昨日,記者從南寧住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)獲悉,管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款利率的通知》(以下簡稱通知),將5年以下(含5年)及5年以上的首套公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。據(jù)悉,這是繼央行、銀保監(jiān)會階段性放寬部分城市首套住房貸款利率后南寧出臺的公積金新政,將有效減輕購房負(fù)擔(dān)。

通知稱,自今年5月18日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。

貸款利率下調(diào),最直接受益的是住房公積金貸款人。以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例,選擇等額本息還款方式,月供將由4270.16元降至4135.57元,減少約135元,總利息支出將減少4.85萬元。購房人得到的好處是實實在在的。

需要特別注意的是,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,今年5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款,期限為1年的,仍執(zhí)行原利率,不分段計息;期限在1年以上的,自2025年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的個人住房公積金貸款利率。5月18日(含)后受理(含已受理未發(fā)放)的個人住房公積金貸款,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的個人住房公積金貸款利率。

編輯:羅寧

責(zé)任編輯:李斯維

值班編審:龐博


(作者:凌劍伊)

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