西鄉(xiāng)塘區(qū)：違法建筑必查嚴(yán)防偷建搶建

南寧云—南寧新聞網(wǎng)訊（記者黃思寧通訊員胥超）近期，西鄉(xiāng)塘區(qū)組織“兩違”監(jiān)察大隊、新陽街道在新陽四街開展日常巡查時，發(fā)現(xiàn)邊陽二街45號正對原有房屋進行加層建設(shè)。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)該處建設(shè)人并未辦理相關(guān)房屋建設(shè)規(guī)劃許可，西鄉(xiāng)塘區(qū)立即責(zé)令業(yè)主停止違法行為。

經(jīng)了解，該處違建當(dāng)事人對樓頂鐵棚進行拆除并用水泥重新澆筑，但未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。在工作人員做好思想工作后，業(yè)主同意先停止建設(shè)，到相關(guān)部門辦理許可手續(xù)后再進行建房。

下一步，西鄉(xiāng)塘區(qū)將繼續(xù)組織開展“兩違”專項宣傳活動，對轄區(qū)居民宣傳兩違知識，認(rèn)更多的居民群眾學(xué)習(xí)和了解房屋建設(shè)相關(guān)法規(guī)知識，引導(dǎo)群眾合法合規(guī)建房。

【小貼士】

什么是“兩違”建筑？

所謂“兩違”，就是指違法占地和違法建設(shè)的建筑，包括未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地擅自建設(shè)的建筑，以及在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定建設(shè)的建筑；在鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)沒有取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者違反鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證核定建設(shè)的建筑。

哪種情況屬“兩違”？　

下列行為屬于違法用地:　　

1.未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)、非法占用土地的；

2.非法買賣土地或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓的；　　

3.超過批準(zhǔn)面積占用土地的；　　

4.使用臨時建設(shè)用地超過批準(zhǔn)期限的；　　

5.擅自改變土地用途的；　　

6.其他違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定占用土地的。

下列行為屬于違法建設(shè)：

1.未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（含臨時）新建、擴建、改建建筑物和構(gòu)筑物以及建設(shè)其他項目的；　　

2.超過《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》期限進行建設(shè)的；　　

3.未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，擅自改變《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（含臨時）規(guī)定內(nèi)容進行建設(shè)的；　　