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南寧云—南寧日報訊（記者 楊盛 通訊員 韋驥 林思婷）記者近日從市自然資源局獲悉，為進一步提升群眾辦事體驗，南寧市不動產(chǎn)登記中心重新梳理業(yè)務(wù)辦理流程，優(yōu)化升級關(guān)鍵環(huán)節(jié)，擬定相關(guān)協(xié)議約束重點事項，創(chuàng)新推出“帶押過戶”業(yè)務(wù)線上辦理模式。

按照傳統(tǒng)流程，二手房過戶業(yè)務(wù)辦理需要辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、抵押注銷3項業(yè)務(wù)，辦理中間環(huán)節(jié)多、辦理時間較長。南寧市不動產(chǎn)登記中心通過全面梳理二手房過戶業(yè)務(wù)流程問題清單，逐個突破業(yè)務(wù)辦理難點，總結(jié)線下“帶押過戶”業(yè)務(wù)辦理經(jīng)驗，優(yōu)化線上業(yè)務(wù)辦理流程，創(chuàng)新推出“帶押過戶”業(yè)務(wù)線上辦理模式，將3項業(yè)務(wù)優(yōu)化為全流程線上一次辦理。

依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”改革成果，以“邕e登”平臺為主要支撐，該中心與銀行建立協(xié)同工作機制，開發(fā)“帶抵押過戶業(yè)務(wù)授權(quán)”功能模塊，搭建金融審批業(yè)務(wù)與不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)共享橋梁，兩部門關(guān)鍵數(shù)據(jù)精準(zhǔn)互推，實現(xiàn)“帶押過戶”相關(guān)業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦。在該功能模塊內(nèi)，不動產(chǎn)登記系統(tǒng)可根據(jù)跨部門數(shù)據(jù)交互結(jié)果智能識別“帶押過戶”當(dāng)下辦理環(huán)節(jié)，為銀行與買賣雙方智能推送業(yè)務(wù)提醒、風(fēng)險預(yù)警與提示，有效防范業(yè)務(wù)風(fēng)險。

在“帶押過戶”業(yè)務(wù)線上辦理模式下，群眾辦理二手房過戶時，無需前往不動產(chǎn)登記線下窗口，只需向銀行提交“帶押過戶”業(yè)務(wù)辦理申請，銀行審核通過后，買賣雙方即可在“邕e登”平臺自助辦理“帶押過戶”業(yè)務(wù)，全流程“不見面”線上辦理，實現(xiàn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)辦理“零材料、零次跑”，降低了交易成本，進一步提高了交易效率。

截至2024年2月20日，南寧市本級累計辦理“帶押過戶”業(yè)務(wù)2739宗，涉及抵押金額103904萬元。今后，南寧市不動產(chǎn)登記中心將壓實主體責(zé)任，穩(wěn)妥推進“帶押過戶”便民利企服務(wù)，持續(xù)強化業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提升群眾獲得感和滿意度。

編輯：韋瑋

責(zé)任編輯：覃鳳妮

值班編審：黃登

（作者：楊盛 韋驥 林思婷)

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