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南寧今年一季度購房補(bǔ)貼政策發(fā)布

個人購買首套、二套新房最高補(bǔ)貼萬元，車位最高補(bǔ)貼千元

南寧云—南寧晚報訊（記者 凌劍伊）昨日，記者從南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，南寧市發(fā)布實施2024年一季度購買新建商品住房和新建商品房車位補(bǔ)貼通知（以下簡稱通知）。通知指出，購買首套、二套新建商品住房按每套10000元上限給予財政補(bǔ)貼，購買新建商品房車位按每套1000元上限給予財政補(bǔ)貼。申請時間為2月18日至4月5日，逾期視為自愿放棄。

根據(jù)通知，購買范圍主要包括：購買南寧中心城區(qū)的首套、二套新建商品住房或新建商品房車位（不含二手住房和二手車位），中心城區(qū)具體范圍為興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、五象新區(qū)（經(jīng)開區(qū)）。新建商品住房和新建商品房車位的商品房買賣合同簽訂時間、合同登記備案時間和契稅完稅憑證時間均需在2024年1月1日起至3月31日（含當(dāng)日）期間。

通知特別明確補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：購買首套、二套新建商品住房按每套10000元上限給予財政補(bǔ)貼，購買新建商品房車位按每套1000元上限給予財政補(bǔ)貼。如已繳納契稅金額未超以上上限金額，則按實際已繳納契稅金額予以財政補(bǔ)貼。 

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住房套數(shù)如何認(rèn)定？

通知指出，核查中心城區(qū)范圍內(nèi)個人名下的不動產(chǎn)登記信息（集體土地上的房屋登記不計入套數(shù)）以及個人名下商品住房合同網(wǎng)簽備案信息。在2024年1月1日至3月31日（含當(dāng)日）期間購買兩套（含兩套）以上新建商品住房的，按購房時間（合同簽訂時間）先后順序申請首套或者二套房的購房補(bǔ)貼。購買危舊房改住房、限價普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安置房、人才房、市場運作房和集資房等政策性住房以及非市場化商品房車位，不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。

需要注意的是，2024年1月1日前已辦理新建商品房合同備案，購房人在2024年1月1日至3月31日（含當(dāng)日）期間注銷合同備案，并以原購房人名義再辦理該套房合同備案的，不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。領(lǐng)取財政補(bǔ)貼后，發(fā)生注銷合同備案的情形，需先退回補(bǔ)貼款，再辦理合同備案注銷。按照從優(yōu)不重復(fù)原則，享受本次補(bǔ)貼的同一套房不能同時享受市本級高層次人才購房補(bǔ)貼、應(yīng)屆高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼。

特別提醒，個人先繳納契稅（契稅線上繳納方式：廣西稅務(wù)App），在補(bǔ)貼申請審核通過后，依審核通過時間，按批次有序發(fā)放補(bǔ)貼資金。 

購房人如何申請補(bǔ)貼？

申請人：補(bǔ)貼申請人為實際購買人（以商品房買賣合同上的購買人為準(zhǔn)）。

申請時間：2月18日至4月5日

申請途徑：南寧住建微信公眾號—智慧住建。

申請材料：

1.申請人身份證；

2.申請人本人的銀行儲蓄卡（Ⅰ類）或存折；

3.契稅完稅憑證。

編輯：韋瑋

責(zé)任編輯：羅寧

值班編審：黃登

（作者：凌劍伊)

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