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南寧云—南寧晚報訊（記者 黎兆齊）11月9日，南寧市自然資源局發(fā)布中心城區(qū)友愛片區(qū)YA-03（白蒼嶺）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計批復(fù)公示，本次控規(guī)主要對居住用地、教育科研設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、道路交通系統(tǒng)等方面優(yōu)化升級完善，以提升片區(qū)人居品質(zhì)。

本次維護(hù)地塊用地范圍為中華路以北、友愛南路以西、北大北路以東、明秀西路以南圍合區(qū)域。土地使用規(guī)劃圖顯示，該片區(qū)主要以居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、教育科研用地等為主。

教育設(shè)施方面，規(guī)劃新增4所小學(xué)及多所幼兒園，新增小學(xué)分別位于北大北路與衡陽西路路口附近、南寧市第三十七中學(xué)西校區(qū)旁地塊、廣運(yùn)·都市景苑小區(qū)旁地塊以及沈陽路和衡陽路北一巷交會地塊。

規(guī)劃圖較為顯眼的是，規(guī)劃范圍內(nèi)的商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地占比不小，且10多幅商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地均為新增規(guī)劃用地。可以看出，該控規(guī)對片區(qū)的商業(yè)配套進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，以“多點、成片”的布局，全新升級片區(qū)商業(yè)配套。其中，明秀西路和大學(xué)東路交會處規(guī)劃有大幅商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地?？梢灶A(yù)見，未來該區(qū)域內(nèi)教育資源將得到進(jìn)一步優(yōu)化提升，商業(yè)氛圍也將更濃厚。

從規(guī)劃用地上看，單元區(qū)域除了保留部分居住用地，大部分居住用地和商住用地為新規(guī)劃用地。其中，沈陽路沿線片區(qū)和衡陽路南六里片區(qū)新增居住地較為集中，形成連片開發(fā)之勢。這意味著，作為老城區(qū)代表的白蒼嶺片區(qū)將進(jìn)行連片舊城改造。

根據(jù)道路系統(tǒng)規(guī)劃圖顯示，蘇州路向北延伸，等級為次干道，直通至衡陽西路。此外，在火車站北面規(guī)劃有一條東西走向的次干道，該道路與衡陽西路基本呈平行走向；秀靈路也有規(guī)劃延伸一路南下，直通至中華路。

值得注意的是，該單元除了現(xiàn)有的軌道1號線、2號線、5號線，還出現(xiàn)了規(guī)劃的軌道S2號線、軌道環(huán)線。其中，軌道S2號線（規(guī)劃）在地洞口路鐵路立交附近向東穿出后向北延伸，軌道環(huán)線（規(guī)劃）經(jīng)過火車站附近。此外，軌道7號線（規(guī)劃）經(jīng)過該片區(qū)附近呈東西走向。

業(yè)內(nèi)人士表示，此次白蒼嶺片區(qū)控規(guī)將大大優(yōu)化片區(qū)空間環(huán)境和人居環(huán)境，進(jìn)一步完善片區(qū)的教育、文化、體育、商業(yè)服務(wù)和軌道交通等公共服務(wù)設(shè)施。待這些規(guī)劃落地，未來片區(qū)配套將更加完善，友愛片區(qū)白蒼嶺單元城市面貌將迎來“蝶變”，片區(qū)人居品質(zhì)將得到極大提升。

編輯：羅寧

責(zé)任編輯：覃鳳妮

值班編審：黃登

（作者：黎兆齊)

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