關(guān)于優(yōu)化南寧市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的政策解讀

為支持剛性和改善性住房需求，落實(shí)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)人民銀行金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號(hào)）以及《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)南寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（南住建〔2023〕466號(hào)）要求，對(duì)我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化，現(xiàn)解讀如下：

一、自2023年9月2日起，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在南寧市中心城區(qū)（含興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)、高新區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)，下同）申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在南寧市中心城區(qū)范圍內(nèi)名下無(wú)成套住房的，不論是否有住房貸款記錄（含商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款）以及住房貸款是否還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

二、住房套數(shù)由南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供查詢(xún)服務(wù)，并出具當(dāng)前名下房屋登記信息（抵押貸款用途）的查詢(xún)結(jié)果，住房套數(shù)認(rèn)定范圍為南寧市中心城區(qū)。

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年9月6日