南寧市安置購房契稅實現(xiàn)智能即時辦平均辦理時長縮至4分鐘

南寧云—南寧日報訊（記者周小燕通訊員韋馨菲楊晴王瑞蘭）8月4日，南寧市安置購房契稅智能即時辦啟動儀式在邕寧區(qū)政務(wù)服務(wù)中心舉行，標(biāo)志著南寧市安置購房契稅減免業(yè)務(wù)實現(xiàn)網(wǎng)上辦理。記者在采訪中獲悉，被拆遷人可通過廣西稅務(wù)APP、智桂通APP、愛南寧APP的拆遷補償業(yè)務(wù)模塊實現(xiàn)線上即時辦，辦理時長由原來的平均30分鐘減少至4分鐘，耗時減少86%，效率提升6倍。

過去因安置購房涉稅業(yè)務(wù)復(fù)雜，需系統(tǒng)錄入的資料數(shù)據(jù)多達(dá)31項，線下辦稅人工審核一般需要30分鐘，辦理慢、辦理難成為困擾群眾和基層稅務(wù)工作人員的痛點堵點難點問題。為解決這些問題，南寧市稅務(wù)局深入調(diào)查研究，積極與南寧市住建局、南寧市自然資源局、南寧市各縣（市、區(qū)）房屋征收補償和征地拆遷中心等部門溝通協(xié)作，充分發(fā)揮數(shù)據(jù)資源共享優(yōu)勢，按項目獲取拆遷補償、安置房源及交易事項等涉稅信息，系統(tǒng)自動生成契稅優(yōu)惠、合同繳稅信息，需填報的數(shù)據(jù)由原先的31項減少至不到10項，有力簡化了安置購房涉稅事項辦理流程。

啟動儀式當(dāng)天，南寧市稅務(wù)部門邀請了10位納稅人代表參與體驗，稅務(wù)工作人員現(xiàn)場講解并演示了線上辦理安置購房涉稅業(yè)務(wù)的具體流程。納稅人代表韋女士體驗后表示：“在廣西稅務(wù)APP提交補償協(xié)議、安置協(xié)議，幾分鐘就把安置購房契稅減免業(yè)務(wù)辦好了，非常方便?！?/p>

如今，可在網(wǎng)上辦理安置購房涉稅業(yè)務(wù)的情形有哪些？記者了解到，一種是因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，被拆遷人用補償?shù)呢泿刨徺I土地、房屋的，可辦理補償金額范圍內(nèi)契稅優(yōu)惠減免；另一種是選擇土地、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，無需支付差價的，可辦理新?lián)Q土地、房屋契稅優(yōu)惠減免。符合以上兩種情形之一的被拆遷人通過網(wǎng)上辦理渠道，提供《拆遷補償安置協(xié)議》原件和《安置人口貨幣補償分配協(xié)議》原件，確認(rèn)購房信息，填寫貨幣補償份額使用情況，提交申報審核，審核通過后即可下載契稅減免稅證明。拆遷協(xié)議中安置人口涉及繼承、離婚、析產(chǎn)等特殊類業(yè)務(wù)的，需到不動產(chǎn)交易聯(lián)辦點的辦稅窗口辦理。

今年以來，南寧市稅務(wù)部門在買賣等日常市場交易類型實現(xiàn)線上辦的基礎(chǔ)上，將原來線下辦理的特殊業(yè)務(wù)納入線上辦的范圍，上半年已實現(xiàn)離婚析產(chǎn)和繼承（直系親屬）網(wǎng)上辦、征繳一碼化、全稅種退稅、企業(yè)房產(chǎn)交易查賬智能征收等功能。據(jù)統(tǒng)計，2023年1—6月，一碼辦稅（稅費同繳）不動產(chǎn)業(yè)務(wù)受理量近1萬戶次，約40%業(yè)務(wù)量由“線下”引流至“線上”辦理；線上辦理全稅種退稅2270筆。

南寧市稅務(wù)部門將繼續(xù)把解決納稅人繳費人辦稅繳費的堵點痛點作為工作重點，加強調(diào)查研究，聯(lián)合相關(guān)部門進(jìn)一步優(yōu)化和完善不動產(chǎn)交易涉稅業(yè)務(wù)網(wǎng)辦、智辦、快辦、優(yōu)辦，持續(xù)推動辦稅繳費服務(wù)提質(zhì)增效，提升納稅人繳費人的獲得感和滿意度。

編輯：羅寧

責(zé)任編輯：覃鳳妮

值班編審：黃登

（作者：周小燕韋馨菲楊晴王瑞蘭)