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南寧云—南寧晚報訊（記者黎兆齊）昨日，南寧市舉行2023年第二十五期國有建設用地使用權公開出讓截牌儀式。南寧市五象湖東一幅近300畝地塊出讓，最終由南寧軌道地產集團有限責任公司以總價約21.59億元底價競得。地塊一單價743萬元/畝，樓面價為3184元/㎡；地塊二單價680萬元/畝，樓面價為3400元/㎡。

GC2023-025地塊位于南寧市良慶區(qū)平樂大道以東、夏林路以南，該地塊包含0169（地塊一）和0175（地塊二）兩宗地，實際出讓總面積為199674.66平方米（299.512畝），土地批準用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地），土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地40年。

主要規(guī)劃建設要求，地塊一實際出讓面積129550.31平方米（194.325畝），配套的幼兒園按不少于24個班建設，建成后，幼兒園的房屋所有權及其建設用地使用權由政府出資購買。

地塊二實際出讓面積70124.35平方米（105.187畝），須設置社區(qū)菜市（店）不少于1處。地塊一、地塊二商業(yè)面積可相互平衡，但地塊一商業(yè)面積不得超過地塊一計容建筑面積的10%，地塊二商業(yè)面積不得超過地塊二計容建筑面積的20%。兩宗地作為一個標的整體出讓，不接受單宗地競買。

同時，競得人須建設不少于204000平方米的安置物業(yè)，安置不少于2400人。此外，提供安置車位共計2040個，其中有產權的為70%；為被安置群眾建設一處辦公用房和群眾活動中心、文化活動站等。

業(yè)內人士表示，該地塊位于南寧地鐵2號線壇澤站附近，毗鄰城市主干道良玉大道、那黃大道、平樂大道，路網(wǎng)發(fā)達，周邊“學鐵商”配套齊全，地段位置優(yōu)勢明顯，預計未來的居住氛圍較強。

編輯：李慧婷

責任編輯：覃鳳妮

值班編審：湯潔葵

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