南寧云—南寧新聞網(wǎng)訊（記者 龐麗娜 通訊員 劉娟 黃金蓮）無物業(yè)小區(qū)的管理難，嚴重影響著社會綜合治理。青秀區(qū)津頭街道人大代表團積極配合南寧市人大的行動部署，在多次走訪轄區(qū)內(nèi)無物業(yè)小區(qū)，了解各小區(qū)歷史背景和現(xiàn)狀，并征詢居民意見的基礎上，積極向街道相關管理部門和社區(qū)建言獻策，引導秀山社區(qū)結合實際，探索出構建社區(qū)市域社會治理全新格局，走出了一條獨具特色的引進物業(yè)管理與基層治理全面融合之路。
對癥解決無物業(yè)小區(qū)難題 讓小區(qū)環(huán)境更宜居
秀山社區(qū)作為老舊小區(qū)占比比重較大的社區(qū)，轄區(qū)無物業(yè)小區(qū)多，歷史遺留問題多，為了解決這一“老大難”的問題，津頭街道人大代表團以此為履職切入，引導秀山社區(qū)積極鼓勵和指導無物業(yè)小區(qū)進行業(yè)委會代表自管和引進專業(yè)物業(yè)服務，通過一系列有效舉措，使各個小區(qū)的治理管理工作逐步走上正軌。
“在為無物業(yè)小區(qū)引進物業(yè)公司的過程中，居民們的訴求和愿景是先決條件，這就需要得到廣大居民的支持和信任?！鼻嘈銋^(qū)人大代表，同時也是秀山社區(qū)黨委書記的譚春秀告訴記者，轄區(qū)的秀山花園小區(qū)、公交公司宿舍、畔山花園小區(qū)和東風小區(qū)，多年來，幾個無物業(yè)小區(qū)自管效果不佳，長期處于無人管理狀態(tài)。為改變現(xiàn)狀，實現(xiàn)轄區(qū)無物業(yè)小區(qū)的治理全覆蓋，經(jīng)過多次深入走訪調研，先后為畔山花園、秀山花園、青山公交公司宿舍召開現(xiàn)場協(xié)調會50多次，根據(jù)細致梳理每個小區(qū)的具體情況和問題，并制定出針對性強、實用性高的應對措施和解決方案，陸續(xù)為幾個“問題”老舊小區(qū)成功引進了專業(yè)物業(yè)服務，極大地提升了小區(qū)的管理水平。
引進新物業(yè)公司以后，秀山花園小區(qū)垃圾分類等設施配備齊全。
“在引進新的物業(yè)后，小區(qū)路面得到翻新，鋪上了瀝青，規(guī)范地劃了車位，綠化環(huán)境也得到了更新，小區(qū)保安也更加專業(yè)了?！毙闵交▓@小區(qū)居民李阿姨告訴記者，社區(qū)耐心傾聽居民最實在的需求，居民也主動積極參與了小區(qū)治理，居住環(huán)境越來越舒服。據(jù)了解，位于青山路17號的秀山花園小區(qū)，始建于1998年，小區(qū)毗鄰青秀山、青秀湖公園、金匯如意坊等休閑旅游景點，在建立之初曾是南寧市較聞名的宜居住宅區(qū)，但由于居住人口流動大，小區(qū)的管理問題等原因，成了無人管理的小區(qū)，為了解決秀山花園小區(qū)的實際問題，經(jīng)過多方考察和研究，秀山社區(qū)得出引進優(yōu)秀物業(yè)對小區(qū)進行專業(yè)管理的最優(yōu)方案，并積極推動物業(yè)引進工作的開展。
除了秀山花園小區(qū)的治理，秀山社區(qū)結合實際對轄區(qū)不同的無物業(yè)小區(qū)采取了不同的治理措施。
而對于商住兩用類型的畔山花園小區(qū)，隨著時間的變化，很多房子漸漸成商業(yè)化使用，每天進出小區(qū)的人員魚龍混雜，加上小區(qū)地勢復雜，環(huán)境衛(wèi)生管理難度很大。秀山社區(qū)積極推動物業(yè)公司的引進工作，小區(qū)在物業(yè)入駐后，小區(qū)綠化帶的衛(wèi)生死角得到整治，重新變得整潔美麗，嚴格把關的門禁系統(tǒng)也消除了原住居民的擔憂，使得治理工作的“難點”變成了小區(qū)的“亮點”，社區(qū)充分發(fā)揮大黨委作用，為人民群眾排憂解難，切實解決居民“急難愁盼”問題。
青北小區(qū)面貌煥然一新。
青北小區(qū)原是單位職工房，物業(yè)公司退出小區(qū)管理后成為無物業(yè)管理小區(qū)。在社區(qū)的引導下，青北小區(qū)逐步形成了“1+1+1”的管理機制，即：一個微信群管服務，業(yè)委會建立了小區(qū)微信群發(fā)動居民群策群力、齊心解決實際問題，同時及時掌握矛盾糾紛動態(tài)并逐戶上門協(xié)調溝通，使居民反饋的問題能得到及時處理；一支隊伍管治理，自管小組成員負責小區(qū)的常態(tài)化巡查，嚴格小區(qū)進出管理，及時處理安全隱患，定期清理小廣告，督促居民自行清理門前屋后雜物；一套機制管運行，青北小區(qū)形成了“社區(qū)+自管小組+居民”的三方管理機制，社區(qū)發(fā)動“大黨委”成員單位力量、整合項目資金支持小區(qū)完善基礎設施，自管小組負責日常維護并積極組織發(fā)動廣大小區(qū)居民成為社區(qū)居民骨干，通過黨員和熱心居民的帶動，讓小區(qū)居民走出小家、關心大家，帶動良好風氣，拉近小區(qū)居民之間、居民與社區(qū)之間的感情，讓小區(qū)保持良好人文和居住環(huán)境，形成良性循環(huán)。
創(chuàng)新治理方式 老舊小區(qū)的“華麗轉身”
如今，在街道人大工委、社區(qū)、居民等多方的努力下，秀山社區(qū)的老舊無物業(yè)小區(qū)順利引進了專業(yè)物業(yè)服務，實現(xiàn)了轄區(qū)小區(qū)物業(yè)全覆蓋，居民享受到了安全、舒適、精細化、貼心的物業(yè)服務。每提及這些老舊小區(qū)的變化，譚春秀的心中便充滿了滿滿的自豪感。她告訴記者，社區(qū)創(chuàng)建的“我與青秀山齊名同美”特色服務品牌已逐漸深入人心，社區(qū)治理也更加精準、管理更有溫度、服務更加到位，逐漸打造出一個具有網(wǎng)格化管理、精細化服務、信息化支撐、開放共享的服務平臺。引入“蘿卜議事會”團隊、形成特色“老友議事會”使社區(qū)搭建起了跟群眾連心的橋梁?！耙?guī)范居民自治協(xié)商，讓居民的事情自己議，居民的事情自己定，在引進專業(yè)物業(yè)服務工作中，社區(qū)獨具特色的‘五化微治’治理體系和全新引入的‘老友議事會’民主自治機制發(fā)揮了至關重要的作用?！弊T春秀稱，增強居民自治自管可以讓居民們感受到小區(qū)的治理管理是與自己切身相關的事情，從而增強個人的責任感和使命感，進一步推動和諧宜居的社區(qū)發(fā)展和建設，形成良性循環(huán)。
下一步，津頭街道人大工委將進一步發(fā)揮人大代表作用，聚焦老百姓“急難愁盼”，激活社區(qū)基層治理，為居民創(chuàng)造更多整潔、有序、舒適的小區(qū)宜居環(huán)境，生動詮釋“人民選我當代表，我當代表為人民”的莊嚴承諾。
編輯：羅寧
責任編輯：唐秋艷
值班編審：湯潔葵
（作者：龐麗娜 劉娟 黃金蓮)
信息網(wǎng)絡傳播視聽節(jié)目許可證：120330032
中華人民共和國互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務許可證：45120170002
中華人民共和國互聯(lián)網(wǎng)出版許可證 （署）網(wǎng)出證（桂）字第020號
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證編號：（桂）字第0230號
網(wǎng)警備案號：45010302000253
桂ICP備11003557 南寧新聞網(wǎng)版權所有
舉報電話：0771—5530647 郵箱：mail@nnnews.net
登錄
還沒賬號？立即注冊
點擊頭像快速登錄
請輸入驗證碼