南寧全面提高新建商品房住房公積金貸款
最高額度首套房貸款最高額度提至90萬元
4月27日,南寧住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布了《關(guān)于階段性調(diào)整新建商品房住房公積金貸款最高額度的通知》(以下簡稱通知)。南寧首套房住房公積金貸款最高額度提高至90萬元,二套房最高額度提高至80萬元。
《通知》有效期為1年。2023年5月1日起,住房公積金貸款的借款申請(qǐng)人在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時(shí),可以提高住房公積金貸款最高額度。2024年5月1日后,不再提高住房公積金貸款最高額度。
首套房最高額度提高至90萬元
《通知》指出,為進(jìn)一步加大對(duì)南寧市繳存職工購買新建商品房的支持力度,南寧住房公積金管理委員會(huì)將階段性調(diào)整南寧市新建商品房住房公積金貸款最高額度,具體為:夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金,如符合首套房住房公積金貸款政策的,在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時(shí),住房公積金貸款最高額度可提高至90萬元。
夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金,如符合第二套房住房公積金貸款政策的,在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時(shí),住房公積金貸款最高額度可提高至80萬元。
貸款對(duì)象不符合本通知上述規(guī)定條件的,住房公積金貸款最高額度不做調(diào)整。
二手房貸款不予提高貸款額度
《通知》實(shí)施后,二手房住房公積金貸款或商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款額度會(huì)提高嗎?相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱,2023年5月1日起,借款申請(qǐng)人在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房申請(qǐng)住房公積金貸款的,可以提高住房公積金貸款最高額度。借款申請(qǐng)人在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款或申請(qǐng)商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的,不予提高住房公積金貸款最高額度。
借款申請(qǐng)人為南寧住房公積金管理中心繳存職工,配偶在外地中心繳存,購買新建商品房時(shí)可提高住房公積金貸款最高額度嗎?
對(duì)此,相關(guān)負(fù)責(zé)人指出,夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心(含鐵路分中心、區(qū)直分中心)繳存住房公積金的,購買新建商品房時(shí)可提高住房公積金貸款最高額度,如夫妻其中一方在外地中心繳存或不繳存住房公積金的,不予提高住房公積金貸款最高額度。
三孩家庭首套房最高可貸款110萬元
2023年5月1日前辦理的新建商品房住房公積金貸款,不予提高住房公積金貸款最高額度。如借款申請(qǐng)人主動(dòng)撤銷2023年5月1日前辦理的新建商品房住房公積金貸款業(yè)務(wù),管理中心不再重新受理。
2023年5月1日后,多子女家庭辦理新建商品房住房公積金貸款,如符合《通知》條件的,可以疊加提高住房公積金貸款最高額度。
即生育二孩的家庭,夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金,如符合首套房住房公積金貸款政策的,在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時(shí),住房公積金貸款最高額度可提高至100萬元;生育三孩的家庭,夫妻雙方均在南寧住房公積金管理中心繳存住房公積金,如符合首套房住房公積金貸款政策的,在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買新建商品房時(shí),住房公積金貸款最高額度可提高至110萬元。
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南寧提高租房提取公積金額度 每月最高不超3000元
4月27日,南寧住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布新政,提高租賃商品住房提取住房公積金額度。
政策規(guī)定,無房繳存人租賃住房的,提取額度可根據(jù)繳存人所在區(qū)域、多子女家庭等情況實(shí)施差異化政策,城區(qū)租房提取額度提高至每人每月1000元,房屋租賃登記備案的每月提取額度最高可達(dá)3000元。通知自2023年6月1日起實(shí)施,有效期五年。
政策規(guī)定,在南寧市青秀區(qū)、江南區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、興寧區(qū)、良慶區(qū)、邕寧區(qū)、武鳴區(qū)及鐵路分中心繳存住房公積金且符合租房提取條件的無房繳存人,租賃商品住房的提取額度由每人每月900元提高至每人每月1000元。在橫州市、隆安縣、馬山縣、上林縣、賓陽縣繳存住房公積金且符合租房提取條件的無房繳存人,租賃商品住房的提取額度為每人每月900元。
生育二孩的家庭無房且租賃商品住房提取住房公積金的,租房提取額度在上述額度基礎(chǔ)上提高200元;生育三孩的家庭無房且租賃商品住房提取住房公積金的,租房提取額度在上述額度基礎(chǔ)上提高400元。
政策規(guī)定,符合租房提取條件的無房繳存人,租賃的住房已在住建部門進(jìn)行房屋租賃登記備案,且登記的每月租金高于本通知第一點(diǎn)所規(guī)定的提取額度的,提供《房屋租賃備案證明》,按已備案的租金價(jià)格計(jì)算可提取額度。同一家庭在同一自然月內(nèi),應(yīng)選定同一種提取額度計(jì)算方式辦理;選定按已備案的租金價(jià)格計(jì)算可提取額度的,同一家庭每月提取額度不超過同一套租賃住房已備案的每月租金價(jià)格且最高提取額度不超過3000元。
5月1日起南寧暫停欽北防、玉林、崇左公積金同城化貸款業(yè)務(wù)
4月27日,南寧住房公積金管理中心(以下簡稱南寧中心)發(fā)布《關(guān)于暫停受理北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款業(yè)務(wù)的通告》(以下簡稱通告)。通告稱,自5月1日起暫停受理北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)北海市、防城港市、欽州市、玉林市、崇左市的住房公積金同城化貸款業(yè)務(wù)。
當(dāng)前,南寧中心個(gè)貸率遠(yuǎn)高于75%,已達(dá)到暫停受理北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款業(yè)務(wù)的條件。按照上述業(yè)務(wù)辦理優(yōu)先規(guī)則,管理中心應(yīng)優(yōu)先保障南寧市本地繳存職工住房公積金提取、貸款資金需求。經(jīng)南寧住房公積金管理委員會(huì)審議通過,管理中心自2023年5月1日起暫停受理北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)北海市、防城港市、欽州市、玉林市、崇左市住房公積金同城化貸款業(yè)務(wù)。
通告還稱,5月1日起,管理中心暫停受理北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)北海市、防城港市、欽州市、玉林市、崇左市繳存職工申請(qǐng)辦理的新建自住住房、再交易自住住房、商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款自住住房及建造、翻建、大修自住住房等全部住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款業(yè)務(wù)自2023年5月1日起暫停受理。2023年5月1日前已受理的北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)住房公積金同城化貸款業(yè)務(wù),如符合放款條件的將繼續(xù)發(fā)放,不符合放款條件的不予放款且不再重新受理。
(來源:南寧云—南寧晚報(bào) 記者 凌劍伊)
編輯:覃鳳妮
責(zé)任編輯:唐秋艷
值班編審:湯潔葵
(作者:凌劍伊)
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