近年來，作為南寧經(jīng)開區(qū)首席城市建設(shè)運營商，綠港集團(tuán)堅持“政策為大、項目為王”，以新港家園、綠港·尚尊一品、云海灣、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園為主戰(zhàn)場，全力融入服務(wù)南寧臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項目建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)；積極搶抓“兩港一區(qū)”“一體兩翼”的發(fā)展機(jī)遇，大力推進(jìn)人居環(huán)境建設(shè)與營商環(huán)境優(yōu)化，以打造宜居宜城宜商業(yè)的產(chǎn)城融合延鏈條、聚集群，加快推動南寧臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展。
2020年7月，南寧臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)獲國家發(fā)展改革委、民航局同意批復(fù)成立，這是我國第16個獲批的國家級臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，是我國第一個面向東南亞的區(qū)域航空樞紐，是國家級重大開放開發(fā)平臺，意義重大。自臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)獲批以來，綠港集團(tuán)在落實南寧經(jīng)開區(qū)管委會城建計劃與招商引資的新要求，構(gòu)建助力經(jīng)開區(qū)面向東盟的國際大通道，推動臨空經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面取得了積極進(jìn)展。
主動作為，積極推進(jìn)“以購代建”保安置
南寧吳圩機(jī)場改擴(kuò)建工程于2021年2月啟動，建成后將對完善區(qū)域綜合交通運輸體系，提升機(jī)場綜合保障能力和服務(wù)水平具有重要意義。征拆是天下第一難事，安置成為群眾最關(guān)心、最盼望的問題，能否出色完成安置任務(wù)直接關(guān)系到農(nóng)民對征拆工作的配合度。為做好安置工作，綠港集團(tuán)按照南寧經(jīng)開區(qū)安排部署，積極開發(fā)建設(shè)新港家園（綠港·陽光里）、綠港尚尊一品（二期）等“以購代建”項目，保障了因南寧機(jī)場改擴(kuò)建而被征遷的村民“有所可居”“分配公平”，提高群眾居住水平，維護(hù)棚戶區(qū)群眾的知情權(quán)和參與權(quán)等合法權(quán)益,進(jìn)一步推進(jìn)南寧機(jī)場改擴(kuò)建工程項目征拆安置快速向前。
集團(tuán)黨委委員、副總經(jīng)理黃麗琴（右二）帶隊到項目現(xiàn)場指導(dǎo)交房工作
“強(qiáng)融資保資金”，加快推進(jìn)項目建設(shè)。在推進(jìn)安置工作上，綠港集團(tuán)堅持“政府主導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、市場運作、群眾參與”原則，始終秉持“以人為本”的發(fā)展理念，堅持把安置房源建設(shè)作為“重中之重”，層層壓實責(zé)任，專門指定集團(tuán)黨委委員、副總經(jīng)理黃麗琴負(fù)責(zé)。黃麗琴帶領(lǐng)團(tuán)隊通過超前編制規(guī)劃，倒排工期，掛圖作戰(zhàn)，強(qiáng)化工程質(zhì)量管理，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。在籌措建設(shè)資金上，堅持“分批申報、壓茬進(jìn)行”原則，積極與經(jīng)開區(qū)建發(fā)局、財政局等舉辦對接，積極拓寬融資渠道，加快融資步伐，累計爭取獲得中央補(bǔ)助及自治區(qū)補(bǔ)助共1821.2萬元，國家開發(fā)銀行低息貸款與專項基金貸款約5.13億元，為推進(jìn)項目建設(shè)提供資金保障。
“強(qiáng)服務(wù)保安置”，確保搬遷工作落地。按照南寧經(jīng)開區(qū)管委會的開發(fā)建設(shè)要求，綠港集團(tuán)堅持以棚改為切入點，結(jié)合城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等規(guī)劃，科學(xué)論證棚改片區(qū)，實行大片區(qū)開發(fā)建設(shè)。發(fā)揮敢于擔(dān)當(dāng)與勇于創(chuàng)新的“綠港人”精神，履行全心全意為人民服務(wù)職責(zé)，創(chuàng)新運行機(jī)制探索“自改委+征遷”的運行模式，協(xié)助經(jīng)開區(qū)征拆辦逐家逐戶走訪調(diào)查，做到“一戶一檔”“一戶一賬”，先后對吳圩鎮(zhèn)平丹村等片區(qū)涉及搬遷居民1650戶居民強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)，確保群眾搬的安心、住的舒心，保證了棚改政策接地氣、贏民心，全力以赴加快安置房源建設(shè)進(jìn)度。
由綠港集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的新港家園項目是臨空港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)第一個全產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)代高端都市園林綜合體社區(qū)，總投資約12億元，總建筑面積40.6萬㎡，于2015年12月30日開工建設(shè)，2020年10月23日竣工驗收，2021年8月31日實現(xiàn)全面交付。該項目向居民所征地塊先后用于區(qū)域道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與機(jī)場改擴(kuò)建。綠港·尚尊一品（二期）位于光明西路西側(cè)，總建筑面積18.28萬平方米，于2020年10月 10日開工建設(shè)，計劃2023年底竣工。目前，“安置村民”正陸續(xù)選房。這兩個項目于2022年9月實現(xiàn)了南寧機(jī)場改擴(kuò)建項目“以購代建”第一批安置房源工作產(chǎn)值實現(xiàn)7.6億元，解決了遺留多年的吳圩平丹村片區(qū)搬遷開發(fā)問題，不僅改變了昔日老舊片區(qū)的落后狀況，而且改善了棚改居民的居住條件和生活環(huán)境，為落實南寧經(jīng)開區(qū)臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略中提供良好的安置服務(wù)功能。
匠造精品，積極抓好“房產(chǎn)開發(fā)”促民生
2022年，房地產(chǎn)進(jìn)入“黑鐵時代”，在面臨疫情沖擊的情況下，“保交樓”“房住不炒”的基本面不變，面對宏觀經(jīng)濟(jì)下行趨勢與消費者購買力不足的低迷市場，在經(jīng)開區(qū)管委會的帶領(lǐng)下，在集團(tuán)黨委委員、副總經(jīng)理黃麗琴等集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，綠港集團(tuán)嚴(yán)格按照南寧市“項目為王”的工作要求，落實南寧經(jīng)開區(qū)印發(fā)的相關(guān)實施方案，突破市場困境，打破困局，克服挑戰(zhàn)，結(jié)合公司轉(zhuǎn)型升級方向與五年戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，踐行社會責(zé)任，勇拓項目資源、管控成本與測算、快速推進(jìn)項目建設(shè)，開發(fā)建設(shè)了尚尊一品（一期）、云海灣等住宅項目，提升人民群眾居住環(huán)境質(zhì)量，提高區(qū)域住宅環(huán)境吸引力，助力產(chǎn)業(yè)升級，提升城市承載力。
民之所盼，政之所向。增進(jìn)民生福祉是發(fā)展的根本目的。將有利于增強(qiáng)民生領(lǐng)域的多元化保障，推動社會民生不斷改善、生活品質(zhì)不斷提升，解決市民“急難愁盼”問題，提升人民群眾幸福感。綠港集團(tuán)找準(zhǔn)定位，發(fā)揮臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的中心地帶區(qū)位優(yōu)勢，打造了云海灣、尚尊一品、愛尚里等精品工程。其中，云海灣南區(qū)位于南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)的友誼路北側(cè)、光明北路西側(cè)，總建筑面積為7.80萬㎡，共19棟樓，該項目自2019年5月開工建設(shè)以來，于2022年10月29-31日實現(xiàn)小高層交房，2023年2月7日迎來別墅區(qū)順利通過竣工驗收的喜人進(jìn)展，2月18-19日順利實現(xiàn)交房。這將進(jìn)一步提升南寧經(jīng)開區(qū)人居環(huán)境質(zhì)量，完善南寧市周邊城鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)，提升房地產(chǎn)消費力，推動加快城市化建設(shè)。
綠港·云海灣項目別墅區(qū)
項目為王，積極挖掘“工業(yè)地產(chǎn)”優(yōu)營商
綠港集團(tuán)以利用南寧經(jīng)開區(qū)“面向東盟”先天優(yōu)勢，聚焦先進(jìn)制造業(yè)等重點領(lǐng)域，積極挖掘工業(yè)地產(chǎn)打造空港科技產(chǎn)業(yè)園，進(jìn)一步釋放南寧國際航空貨運市場發(fā)展?jié)撃?，加快資源匯聚，協(xié)同發(fā)力推進(jìn)南寧臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)建設(shè)。
據(jù)悉，南寧臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)規(guī)劃面積118平方公里，規(guī)劃構(gòu)建“一核一廊五區(qū)”的空間格局，打造面向東南亞的區(qū)域航空樞紐、臨空高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、生態(tài)智慧安全空港區(qū)、對外開放發(fā)展先導(dǎo)區(qū)。南寧空港科技產(chǎn)業(yè)園是臨空示范區(qū)第一個引進(jìn)建設(shè)的重點產(chǎn)業(yè)工業(yè)園項目之一，也是南寧市重點推進(jìn)的建設(shè)項目。它位于吳圩鎮(zhèn)3號路和9號路交叉口西側(cè)，占地面積73.8畝，總建筑面積10.4萬㎡,總投資4.6億元，本項目共分為兩期進(jìn)行。
南寧空港科技產(chǎn)業(yè)園
自接到項目建設(shè)任務(wù)以來，綠港集團(tuán)牢固樹立責(zé)任意識、安全意識，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，恪守“抓質(zhì)量、保安全、促進(jìn)度”的建設(shè)理念積極推進(jìn)項目建設(shè)，一期項目已于2020年4月22日竣工，二期項目于2020年10月28日竣工。自投入使用后，引進(jìn)了贏衍光電、維易通、朗盛食品等多家企業(yè)，預(yù)計可為南寧臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)引進(jìn)年工業(yè)總產(chǎn)值不少于7.4億元、年納稅額不低于3300萬元的電子科技類及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，有利于發(fā)揮南寧臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)聚集效應(yīng)和擴(kuò)散效應(yīng)，為實現(xiàn)臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的崛起貢獻(xiàn)積極力量。
下一步，綠港集團(tuán)將以項目建設(shè)與招商引資為契機(jī)，切實踐行社會責(zé)任，聚焦先進(jìn)制造業(yè)等重點領(lǐng)域打造現(xiàn)代高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，探索“區(qū)塊鏈+”模式，以產(chǎn)城融合為導(dǎo)向打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新引擎，構(gòu)建服務(wù)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展的承載平臺，打造新經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地，加快助推南寧臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)區(qū)塊鏈技術(shù)和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，促進(jìn)區(qū)塊鏈和實體經(jīng)濟(jì)深度融合，以強(qiáng)勁動力進(jìn)一步助推南寧臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)“強(qiáng)經(jīng)濟(jì)”、“促民生”、“優(yōu)營商”騰飛。
（文圖 李婷婷）
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