為支持加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,培育和發(fā)展住房租賃市場,人民銀行、銀保監(jiān)會起草了《關于金融支持住房租賃市場發(fā)展的意見(征求意見稿)》(以下簡稱《意見》),于近日向社會公開征求意見。記者了解到,《意見》圍繞住房租賃供給側結構性改革方向,以商業(yè)可持續(xù)為基本前提,重點支持自持物業(yè)的專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)發(fā)展,為租賃住房的投資、開發(fā)、運營和管理提供多元化、多層次、全周期的金融產品和金融服務體系,共17條。具體來看,一是加強住房租賃信貸產品和服務模式創(chuàng)新。支持商業(yè)銀行向各類主體新建、改建長期租賃住房發(fā)放開發(fā)建設貸款,期限一般3年,最長不超過5年。鼓勵商業(yè)銀行向符合條件的主體發(fā)放租賃住房團體購房貸款,期限最長不超過30年。支持向自有產權的住房租賃企業(yè)發(fā)放住房租賃經營性貸款,允許經營性貸款置換開發(fā)貸款,期限最長不超過20年。對向非自有產權的住房租賃企業(yè)發(fā)放的經營性貸款,期限最長不超過5年。二是拓寬住房租賃市場多元化投融資渠道。支持商業(yè)銀行發(fā)行用于住房租賃的金融債券,拓寬住房租賃企業(yè)債券融資渠道,創(chuàng)新住房租賃擔保債券,穩(wěn)步發(fā)展房地產投資信托基金(REITs),引導各類社會資金有序投資住房租賃領域。三是加強和完善住房租賃金融管理。嚴格住房租賃金融業(yè)務邊界,嚴禁以支持住房租賃的名義為非租賃住房融資。加強信貸資金管理,規(guī)范直接融資產品創(chuàng)新,建立住房租賃金融監(jiān)測評估體系,防范住房租賃金融風險。
信息網絡傳播視聽節(jié)目許可證:120330032
中華人民共和國互聯(lián)網新聞信息服務許可證:45120170002
中華人民共和國互聯(lián)網出版許可證 (署)網出證(桂)字第020號
廣播電視節(jié)目制作經營許可證編號:(桂)字第0230號
網警備案號:45010302000253
桂ICP備11003557 南寧新聞網版權所有
舉報電話:0771—5530647 郵箱:mail@nnnews.net
登錄南寧云賬號
登錄
還沒賬號?立即注冊
點擊頭像快速登錄
請輸入驗證碼