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南寧市積極籌集租賃房源13.2萬套

超額完成住房租賃市場發(fā)展試點任務

南寧云—南寧晚報訊（記者 韓沛 通訊員 姚琳尹）昨日（1月31日），記者從自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，自入圍全國第二批中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市以來，南寧市通過各類主體參與、盤活存量閑置住房、政策支持等方式，超額完成籌集租賃房源11.66萬套（間）的住房租賃市場發(fā)展試點任務。截至2022年底，南寧市共籌集租賃房源13.2萬套（間），有效緩解了新市民、青年人等群體階段性住房困難。

據(jù)了解，2020年7月，南寧市成功入圍全國第二批中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市，中央財政給予3年共24億元資金支持。

南寧市對新建、改建項目根據(jù)租賃住房部分建筑面積按800～1300元/平方米給予資金補助；對盤活存量房項目（自持和托管項目）給予100元/平方米的補助；對規(guī)?；瘜I(yè)化運營的住房租賃企業(yè)給予獎勵；對在政府租賃平臺公布房源并完成網(wǎng)簽備案的機構(gòu)給予補助；對住房租賃企業(yè)開展的相關(guān)經(jīng)營活動給予貸款貼息。此外，先后出臺《南寧市人民政府關(guān)于非住宅用房改建為租賃住房有關(guān)問題的通知》等相關(guān)政策文件，為房源籌集工作保駕護航。

南寧市將租金標準低于同地段同品質(zhì)的、戶型面積70平方米以下的項目納入保障性租賃住房項目范圍，建立政府引導、市場運作、多主體供給、多渠道保障、經(jīng)營服務規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場發(fā)展體系，加快形成供應主體多元、房源供給充足、市場結(jié)構(gòu)適配、租金價格合理的住房租賃市場體系。

與此同時，南寧市積極探索新模式，通過利用國有土地和集體建設(shè)用地新增建設(shè)、利用商辦廠房和“城中村”“城邊村”改造、盤活存量閑置住房等方式，推動復合用地新建租賃住房和非住宅改建租賃住房試點項目建設(shè)；整合公交首末站、地鐵站點、農(nóng)貿(mào)市場等存量土地資源，提高土地利用率，盤活國有資產(chǎn)；利用企業(yè)閑置商業(yè)、辦公、工業(yè)廠房等非住宅用房改建為租賃住房。另外，召開部門聯(lián)席會、政府專題會審議具體項目，解決項目推進中的難點堵點，加快審批流程，推動項目順利開工建設(shè)。

通過鼓勵國有企業(yè)帶頭引領(lǐng)、引導關(guān)聯(lián)行業(yè)機構(gòu)積極參與、推動傳統(tǒng)二房東轉(zhuǎn)型升級，南寧市引導各類市場主體積極參與住房租賃試點工作。截至2022年底，南寧市租賃試點房源供給主體總數(shù)達162家，租賃試點項目253個。其中，國有企業(yè)49家，民營企業(yè)97家，事業(yè)單位等其他社會組織16家。

編輯：覃鳳妮

責任編輯：黃登

值班編審：湯潔葵

（作者：韓沛 姚琳尹)

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