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首套房公積金貸款利率下調(diào) 在新政之前辦理貸款的職工從今年1月起執(zhí)行

新年伊始,不少南寧市民收到公積金中心12329通知,內(nèi)容顯示公積金貸款利率進(jìn)行了調(diào)整。其實(shí),住房公積金利率在2022年10月1日起調(diào)整,新貸款的職工在2022年末已經(jīng)享受新政,在新政之前辦理貸款的職工從2023年1月起執(zhí)行。

近期,有不少首套房職工收到消息,稱住房公積金貸款利率從本年1月1日起由3.25%調(diào)整為3.1%。但是,廖女士收到的有點(diǎn)不一樣。1月9日下午,她收到12329發(fā)出的信息稱:“您的住房公積金貸款利率從本年1月1日起由3.25%調(diào)整為3.575%,請(qǐng)確保您還款賬戶余額充足?!庇浾吡私獾?,因?yàn)榱闻渴嵌追柯毠?,所以利率上浮。?duì)此,廖女士有些疑惑,二套房職工公積金利率上浮10%,這個(gè)上浮的基數(shù)是3.1,還是3.25呢?

對(duì)此,南寧住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,新利率政策是固定值,二套房不是按首套上浮的計(jì)算方式。即:首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率,5年以下(含5年)由現(xiàn)行的2.75%下調(diào)為2.6%,5年以上由現(xiàn)行的3.25%下調(diào)至3.1%。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)貸款利率為3.025%,5年以上貸款利率為3.575%。

公積金貸款利率調(diào)整,對(duì)職工還款產(chǎn)生多大影響呢?以貸款60萬(wàn)元,貸期20年為例,之前每月還款3403.17元,利率調(diào)整后,首套房職工每月3357.7元,二套房職工每月還款3502.93元。(記者 李儉芹)

編輯:羅寧

責(zé)任編輯:覃鳳妮

值班編審:湯潔葵


(作者:李儉芹)

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