粉碎謠言,真相來了。我們知道,目前一些城市推出了商品房“以舊換新”的政策,房地產(chǎn)開發(fā)商或政府機(jī)構(gòu)等通過收購、置換、補(bǔ)貼等方式,鼓勵和幫助已有住房的居民賣舊換新。但在一些暫未實(shí)施這項(xiàng)政策的城市,也有一些房地產(chǎn)銷售人員擦邊“以舊換新”政策打廣告,當(dāng)有網(wǎng)友質(zhì)疑“當(dāng)?shù)匚闯雠_相關(guān)政策時”,銷售人員卻回復(fù)“一個項(xiàng)目一個政策”。
今年4月,甘肅省天水市秦州區(qū)公安分局網(wǎng)安大隊(duì)的民警在開展日常網(wǎng)上巡查時,發(fā)現(xiàn)了某網(wǎng)絡(luò)平臺上有人發(fā)布了一條視頻,上面的內(nèi)容很簡單,只有一張配圖和一行字:“天水已推出房子以舊換新服務(wù),離第四代建筑還遠(yuǎn)嗎”。經(jīng)過民警詳細(xì)調(diào)查,發(fā)現(xiàn)發(fā)布這條視頻的作者張某是一名房產(chǎn)銷售人員。
天水市公安局秦州分局網(wǎng)絡(luò)安全保衛(wèi)大隊(duì)民警 李成梁:關(guān)于民生政策我應(yīng)該是清楚的,可是我沒有聽到過天水有以舊換新的政策,所以我懷疑它可能是一個謠言。??
同樣對這條視頻信息產(chǎn)生懷疑的還有一些網(wǎng)友,在這個視頻下的留言中,有網(wǎng)友質(zhì)疑:“天水還沒有出這方面政策,你在哪里看的文件”?張某要么不予理睬,要么回復(fù)“一個項(xiàng)目一個政策”。??
為了進(jìn)一步查證這條視頻內(nèi)容的真假,民警來到天水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行詢問,工作人員給出了明確答復(fù),那就是天水市尚未出臺房地產(chǎn)領(lǐng)域“以舊換新”相關(guān)政策。??
于是,民警立刻把發(fā)布視頻的張某傳喚到網(wǎng)安大隊(duì)接受調(diào)查。經(jīng)過詳細(xì)詢問,民警了解到,原來張某發(fā)這條視頻的初衷是為了推銷一個新樓盤。
天水市公安局秦州分局網(wǎng)絡(luò)安全保衛(wèi)大隊(duì)大隊(duì)長 汝俊:讓網(wǎng)民誤認(rèn)為天水也落地這個政策了。說白了,他就是為了銷售自己的房子。
賣房子用“以舊換新”當(dāng)幌子 魚目混珠
這名房產(chǎn)中介聲稱:他推銷的樓盤有以舊換新的銷售政策,但據(jù)警方調(diào)查,和其他城市推出的以舊換新政策不同,他們所謂的“以舊換新”只是營銷的一種策略,那就是:如果購房者購買他推銷的樓盤,他可以將購房者的舊房子通過二手房市場賣掉,所得的房款用于沖抵新房的價(jià)款。??
警方表示,房地產(chǎn)企業(yè)可以有自己的推銷方式,但這和政府部門推出的“以舊換新”政策有本質(zhì)上的不同。這個謠言會誤導(dǎo)購房者以為有政府“背書”,就可以放心購買這個樓盤的房子。實(shí)際上,開發(fā)商聲稱幫忙賣舊房,并不一定靠譜,還可能會給購房者帶來后續(xù)的法律糾紛風(fēng)險(xiǎn)。
散布虛假消息擾亂公共秩序 構(gòu)成違法事實(shí)
打“擦邊球”,讓消費(fèi)者誤以為可以“以舊換新”,辦案民警表示,這種行為已經(jīng)觸犯了《中華人民共和國治安管理處罰法》相關(guān)條例。
在警方調(diào)查中,張某承認(rèn),他編造這條消息的主要原因就是讓網(wǎng)友知道他推銷的樓盤有以舊換新的銷售模式。為了獲取更多關(guān)注,他通過“移花接木”的方式,把這種銷售模式包裝成了政府有關(guān)部門出臺的新政策。??
天水市公安局秦州分局法制大隊(duì)民警 杜麗蓉:根據(jù)《治安管理處罰法》第25條,散布虛假信息擾亂公共秩序的,處5日以上10日以下拘留,可以并處500元以下罰款,情節(jié)較輕的,處5日以下拘留或者500元以下罰款。
民警表示,張某的行為已經(jīng)構(gòu)成了散布虛假消息擾亂公共秩序的違法事實(shí)。在對張某進(jìn)行批評教育后,張某主動刪除了有關(guān)信息。??
天水市公安局秦州分局網(wǎng)絡(luò)安全保衛(wèi)大隊(duì)大隊(duì)長 汝俊:這個視頻從發(fā)布到刪除,影響也不是特別巨大。跟他對接了以后,他自己也主動認(rèn)識到了自己的錯誤,主動把這個帖子刪除了。根據(jù)罪責(zé)刑相適應(yīng)原則,我們對他做出的是情節(jié)輕微、不予處罰這個決定。
警方同時提示,網(wǎng)絡(luò)并非法外之地,在發(fā)布有關(guān)信息時一定要遵守相關(guān)的法律法規(guī),更不能為了一己私利,故意打“擦邊球”。
還原造謠者編造謠言的套路
房屋“以舊換新”是促進(jìn)新房和二手房良性循環(huán)、釋放購房消費(fèi)需求的重要舉措。記者了解到,截至目前,全國確實(shí)已有超過100個城市陸續(xù)推出住房“以舊換新”政策。但這一政策并不是全國所有城市都適用,比如謠言所稱的甘肅天水市就沒有推行該政策。
記者分析發(fā)現(xiàn),張某編造天水市推出“以舊換新”政策謠言,主要有以下幾個步驟:
第一步,將自己銷售樓盤自行推廣所謂“以舊換新”模式,擴(kuò)大解釋為整個天水市官方推行的政策。??
第二步,把天水市推出“以舊換新”政策的謠言作為文案,配上自己銷售的樓盤照片,在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布,故意引起網(wǎng)友誤讀,為的就是提升自己的銷售業(yè)績。
(作者:央視新聞客戶端)
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