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南寧市融媒體中心—南寧晚報(bào)訊（記者 凌劍伊）昨日，記者從南寧住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理中心）獲悉，管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)通知），將5年以下（含5年）及5年以上的首套公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。據(jù)悉，這是繼央行、銀保監(jiān)會(huì)階段性放寬部分城市首套住房貸款利率后南寧出臺(tái)的公積金新政，將有效減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)。

通知稱(chēng)，自今年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。

貸款利率下調(diào)，最直接受益的是住房公積金貸款人。以一筆金額100萬(wàn)元、期限30年的首套住房公積金個(gè)人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬(wàn)元。購(gòu)房人得到的好處是實(shí)實(shí)在在的。

需要特別注意的是，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，今年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，期限為1年的，仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在1年以上的，自2025年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的個(gè)人住房公積金貸款利率。5月18日（含）后受理（含已受理未發(fā)放）的個(gè)人住房公積金貸款，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的個(gè)人住房公積金貸款利率。

編輯：羅寧

責(zé)任編輯：李斯維

值班編審：龐博

（作者：凌劍伊)

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